北上深有可能取消限购吗?专家解读

北京上海广州深圳，如果全部取消房地产限购，会发生什么呢?这个话题已经有很多人讲过了，但是从去年下半年房地产松绑以来，我们仍然没有见到答案，那么就很值得探讨，专家是怎么说的?

你们知道全面取消限购意味着什么吗?不是意味着小老百姓可以随便买，你能买几套啊?主要是意味着中国的有钱人可以买几十套，国外的热钱也可以进来买几百套，因为你完全放开了，随便什么人都可以买嘛。

“北上广深未来会取消限售，限购政策，但是每个城市会跟进自己城市的情况，推出有差异化的退出方式，并且在退出顺序上，应该是限购优先于限售政策。限购很可能会从外围区域先开始。”宋红卫预测称。

事实上，一线城市在取消“认房不认贷”后，购房者积极入市热情明显，但是热度保持时间较短，以北京为例，据中原地产数据显示，在北京政策出来后，9月2日，北京新房和二手房分别成交1800套、1200套，9月3日分别成交900套、1400套，随后几日，成交逐渐走低。

上海中原地产研究总监卢文曦表示：“一线城市从‘认房不认贷’等政策出来之后，从市场表现数据来看，看房热度维持了一周，在周末逐步消散，如果后续购房驱动力有所淡化，不排除有取消限购的可能，否则市场信心没有办法起到很好的提振。”

其实，全国各大城市的人口有一轮虹吸，房价大幅上涨都是有可能的，之后也就恢复正常了，市场会自我调节到一个平衡状态。有钱的可以购买，没钱还是买不起房。那么为什么不取消呢?